快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

网红“铁头”直播间自曝嫖娼经历引争议：本人否认，警方介入调查

北京 - 1月17日，拥有500多万粉丝的网红“铁头”在直播间自曝多年以前嫖娼经历，引发广泛关注。随后，有网友举报其违规，北京市市民热线服务中心和成都市公安局均表示将对相关问题进行核实。

“铁头”在直播中称，自己八九年前在成都金牛区花1800元找了两位按摩师，但对方却暗示提供性服务。他表示当时没有同意，并斥责对方。他还提到，自己曾劝阻朋友不要嫖娼，但朋友最终还是去了。

“铁头”的上述言论在网络上引起热议，不少网友认为其言论涉嫌违规，并对其个人形象提出质疑。有网友指出，“铁头”作为一名拥有众多粉丝的网红，应该注意自己的言行举止，其嫖娼经历可能会对社会造成负面影响。

1月17日晚，“铁头”在直播中对争议事件进行了回应。他否认了自己之前的说法，称当时只是正常的按摩，并没有发生嫖娼行为。他还表示，自己之所以会说出那些话，是因为想吸引观众的注意力。

目前，北京市市民热线服务中心和成都市公安局均已介入调查。

事件背景

“铁头”本名董某明，是一名网络打假人。他经常在网络上曝光商家虚假宣传、产品质量问题等行为，因此积累了大量粉丝。然而，他也曾因其言行引发争议。

2023年7月，“铁头”在三亚某海鲜加工广场购买海鲜后，发现商家存在缺斤短两的行为，随后将其曝光在网络上。该视频引发了广泛关注，也让“铁头”名声大噪。

2023年8月，“铁头”又发布了一系列拍摄新东方开展暑期补课的视频，导致该校区拉闸关电，并遣散师生回家。此举引发了舆论热议，有网友质疑“铁头”暗访新东方是为了蹭流量为带货铺路。

事件分析

“铁头”直播间自曝嫖娼经历事件，再次引发了对网红言行规范的讨论。网红作为公众人物，拥有较大的影响力，其言行举止容易受到社会关注。因此，网红更应该注意自己的言行，树立良好的社会形象。

同时，该事件也暴露了一些网络平台监管的漏洞。有网友指出，“铁头”在直播中多次提及嫖娼相关内容，但直播平台却没有及时制止。这表明，一些网络平台在内容审核方面存在不足，需要进一步加强监管。

结语

“铁头”直播间自曝嫖娼经历事件仍在发酵，最终结果如何还有待进一步调查。但无论如何，该事件都给我们敲响了警钟：网红应该自律，平台应该监管，共同维护网络文明。